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Sketchup: planejando os espaços de sua casa pré fabricada

Certamente, você já ouviu falar dos programas de modelagem 3D. Provavelmente, também imaginou imediatamente que eles são apenas para profissionais.

Desde o lançamento do Sketchup, uma ferramenta do Google com versão gratuita, isso não é mais verdadeiro.

Tanto, que alguns construtores de casas pré fabricadas Jaraguá do Sul, oferecem arquivos deste formato para você mesmo “brincar” de montar sua casa.

Pode parecer assustador para quem nunca usou um programa do tipo, mas, é bastante simples. A única coisa que você realmente precisa, é um mínimo de familiaridade com computadores.

Se tiver noções básicas de matemática, ajuda, mas, como são apenas esboços para casas pré fabricadas Jaraguá do Sul, se houver algo errado, os especialistas da construtura perceberão.

A ideia é realmente deixar que você se divirta tentando montar a combinação ideal de módulos.

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Como a ferramenta é gratuita para uso pessoal, não custa muito dar uma chance ao sistema.

Além disso, o Sketchup não deixa de ser uma espécie de Lego virtual, em que você mesmo desenvolve as peças e monta da forma que achar melhor.

Ainda que não queira mexer você mesmo, porque não pedir para seus filhos? O programa pode ser um ótimo “brinquedo” educativo.

Esta entrada foi publicada em 21 de setembro de 2017.

Eu encontro Apartamento para alugar em Curitiba com piscina?

Encontrar um Apartamento para alugar em Curitiba com piscina é o sonho de muitas pessoas. E, hoje nós vamos te mostrar que isso é possível e que as opções sempre são as melhores possíveis. Para tanto, te convidamos a continuar por aqui e saber tudo sobre isso, afinal estamos aqui para isso.

Então, antes de mais nada a gente precisa te mostrar que tudo depende da segurança, portanto, busque um local que te ofereça isso. Sendo assim, é muito necessário que você busque informações.

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Principalmente, em relação a se existe alguma divisória da piscina para fora e a razão é simples: evitar afogamentos. Porque, se você tiver filhos e buscar um Apartamento para alugar em Curitiba com piscina, precisará ficar de olho nesse detalhe.

A boa notícia é que quando isso acontece é possível conseguir aproveitar com muito mais tranquilidade. O que acaba sempre sendo o mais indicado e também segurança nunca é demais. Leve isso em consideração na hora de encontrar um Apartamento para alugar em Curitiba, porque é sempre o principal.

Esta entrada foi publicada em 15 de setembro de 2017.

Ponto comercial Curitiba – onde encontrar

O comércio em Curitiba é muito diversificado e atende uma população global de cerca de 3 milhões de habitantes, já que os moradores da região metropolitana da capital também consomem, trabalham e estudam na cidade. Assim sendo, a oferta de ponto comercial em Curitiba é bastante abrangente, em todas as regiões da cidade.

Quando se busca encontrar um bom ponto comercia Curitiba uma das primeiras opções é procurar pelas inúmeras imobiliárias da cidade, algumas delas especializadas em pontos comerciais. Atualmente, essa busca pode ser feita pela internet, através dos sites das imobiliárias que oferecem ponto comercial Curitiba.

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Outras plataformas também devem ser consultadas, já que muitos proprietários de ponto comercial em Curitiba oferecem seus imóveis de maneira direta, sem a intermediação de uma imobiliária ou um corretor. Nestes casos, a tendência é de que a locação ou compra seja facilitada e até mais barata que na modalidade em que o ponto comercial Curitiba é oferecido por uma imobiliária.

Também é possível encontrar um ponto comercial em Curitiba percorrendo a região onde o empreendimento será instalado e assim, conferir as melhores ofertas e também, aproveitar para conhecer um pouco mais sobre a região, o que pode ajudar na definição das estratégias.

Esta entrada foi publicada em 31 de agosto de 2017.

Dicas de como tornar o seu imóvel mais seguro

A sensação de insegurança que vivemos nos dias de hoje é enorme e quando o assunto é segurança residencial, apostar em apenas uma solução não garante uma proteção completa.

A tecnologia vem sendo uma aliada na prevenção. Muitas empresas especializadas neste setor oferecem soluções como portaria eletrônica, câmeras, biometria e muito mais. Mas é necessário ter em mente que a colaboração dos moradores e o treinamento da equipe, isto tanto para imóveis residenciais quanto para comerciais, são fundamentais para evitar falhas.

Atualmente a área de maior preocupação no ramo imobiliário sem dúvidas são as residências particulares. Sua vulnerabilidade é enorme, muitas vezes provocada pelas pessoas que vivem nelas.

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Alguns itens para tornar seu imóvel mais seguro:

Câmeras de Segurança

Geralmente instaladas em portões, muros, elevadores e pontos considerados de risco (condomínios). Alguns serviços hoje em dia permitem o monitoramento em uma central permitindo entrar em contato com as autoridades caso ocorra uma situação de perigo.

Biometria

Muito comum em prédios comerciais substituíram o famoso crachá de acesso pela identificação biométrica, permitindo posteriormente o levantamento das informações de acesso.

Cerca Elétrica

Ainda um dos meios mais baratos de se proteger de possíveis ameaças sendo possível comunicação do sistema com alarmes de segurança. Ainda é uma ótima opção, pois repelem a investida de possíveis invasores.

Esta entrada foi publicada em 23 de agosto de 2017.

Se que é composto o controle de estabilidade dos carros Renault?

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O ESC, como é chamado o controle de estabilidade, poupa o esforço do motorista monitorando sinais de seus sensores 25 vezes por segundo para averiguar se a direção seguida corresponde à direção real em que o veículo está se movendo. É muito mais rápido que qualquer ser humano.

O controle de estabilidade dos carros da Renault é um hardware ou um tipo de módulo eletrônico em que as informações dos sensores de rodas, direção e guinada são processados. É como um computador que lê essas informações e entra em ação de acordo com as especificidades do modelo em que está instalado.

O módulo de controle de estabilidade de um carro grande como um Fluence, por exemplo, pode ser maior do que o de um carro menor. Suponhamos que seja um carro grande e que tenha um freio maior, o hardware precisa ser diferenciado para poder fazer a leitura corretamente. De acordo com os especialistas, o dispositivo também pode ser maior se o veículo tiver itens como assistente de partida em rampa que é uma função executada no mesmo computador do ESC.

Esta entrada foi publicada em 16 de agosto de 2017.

Temas para seu blog imobiliário

Uma boa opção para se familiarizar com os clientes é criando um blog, onde você consegue se aproximar deles, consegue responder perguntas e mostrar que está interessado em ajudá-los.

Se você está um pouco perdido sobre quais leituras seriam interessantes para seu público alvo, siga esses temas:

 

Propriedades para moradia, aluguel e investimento, de forma clara e bem detalhada.

Dicas de reforma de um imóvel e decoração.

Economizando energia em casa.

Conte sobre como funciona sua agência, empresas imobiliárias, o que é importante para vocês.

Transporte e estacionamento, escolas, igrejas, creches que existem perto de cada bairro que você tem um imóvel a venda.

Indique serviços que possam ser uteis na região de cada imóvel.

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Conte algo sobre o que são bons vizinhos e maus vizinhos, o que você deve fazer em cada situação.

Coloque tudo sobre o processo de compra do imóvel, tente simplificar com linguagens fáceis para todos entenderem.

Coloque o passo a passo sobre a venda de um imóvel também.

Resenha de um livro relacionado a imobiliárias.

Leis imobiliárias.

Termos imobiliários.

Parques de diversão para passear com crianças e/ou animais de estimação

Esta entrada foi publicada em 21 de julho de 2017.

O setor imobiliário terá lenta recuperação

Um dos setores afetados fortemente pela crise econômica brasileira é o mercado imobiliário que deve demorar para se recuperar. A expectativa, tanto dos empresários das imobiliárias e do governo, é de que o início da recuperação da economia está próximo. Entretanto, no mercado de imóveis, a retomada de crescimento é sempre mais lenta e depende de sinais concretos, especialmente com relação ao emprego.

As vendas caíram bastante nos 2 últimos anos devido à queda da demanda por imóveis e o excesso de lançamentos. Em São Paulo, o valor dos imóveis residenciais novos postos à venda foi de R$ 12,615 bilhões. Em 2010, o valor foi de R$ 30,17 bilhões, ou seja, o mercado caiu para praticamente um terço do que era em 2010.

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Os sinais de melhora são muito tímidos e o principal fator que deve dificultar o setor imobiliário é o mercado de trabalho. O emprego é um dos principais impulsionadores do setor imobiliário, porque, para alguém se comprometer com uma dívida de 20 a 30 anos, que é a duração média dos financiamentos imobiliários, é preciso ter estabilidade de renda.

Esta entrada foi publicada em 21 de julho de 2017.

Compra de imóveis para quem saiu do Brasil

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É muito comum pessoas que saíram do Brasil para trabalhar no exterior e que conseguiram guardar dinheiro retornarem ao Brasil querendo comprar imóveis para investir. Neste caso, o corretor de imóveis deve orientar o cliente brasileiro para que primeiramente procure um advogado, a fim de que o investimento seja registrado perante o Banco Central.
Qualquer pessoa que more fora do Brasil é estrangeiro, mesmo com nacionalidade brasileira, porque nosso controle cambial e de capitais é feito com base no domicílio e não da nacionalidade. Se um brasileiro que more fora do país quer comprar imóveis para alugar no Brasil estará na mesma situação de um estrangeiro.
O corretor de imóveis tem a obrigação de orientar seu cliente para que procure um advogado, a fim de que o investimento seja registrado no Banco Central. E tudo deve ser formalizado através de e-mail, fax ou carta, que servirá como proteção adicional ao corretor caso a operação venha a ser investigada pelos órgãos de repressão à lavagem de dinheiro. O registro no BC deve acontecer em até 30 dias após o envio do capital do estrangeiro para o Brasil.
Não é necessário interromper a venda, nem os procedimentos de assinatura de contrato e registro, mesmo que o registro seja feito ao final.

Esta entrada foi publicada em 20 de julho de 2017.

Novo interior do Kia Sportage

A montadora Kia, resolveu mostrar o novo interior do modelo SUV Sportage antes do Salão do carro de Frankfurt na Alemanha.

A cabine dos carros ficou mais sofisticada com a presença dos detalhes cromados e revestimento em couro. Os pedais de alumínio deram novo charme combinando com o interior mais escuro da versão esportiva GT Line3, que também está equipada com propulsor 1.6 turbo de 177 cavalos de potência e torque de 27 kgfm a partir de 1500 rpm.

Esse motor 1.6 aspirado não é tão poderoso mais o interior compensa por causa da excelente tecnologia de bordo. Entre os novos itens está o frio de mão eletrônico, sistema Start-Stop, que é a partida sem chave, ar-condicionado digital dual zone, central de multimídia com navegador e câmera de ré e carregamento wireless de 5 w para dispositivos móveis.

O novo modelo Sportage ganhou mais 3 centímetros na distância entre os eixos, o que garantiu maior espaço interno. A Kia ainda não revelou as dimensões corretas, mas pelas fotos divulgadas, além do comprimento, a largura também está maior, como aconteceu com o Tucson.

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Esta entrada foi publicada em 17 de julho de 2017.

Os benefícios de possuir UM BARCO

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A compra de um barco pode expandir radicalmente opções de uma família durante as excursões de fim de semana e férias mais longas, que vão desde esportes marítimos para atividades de lazer, como a pesca.

Com um extenso inventário de barcos que está disponível em todos os tamanhos e modelos, a Conexão Marítima pode permitir que o proprietário, se ele for um comprador da primeira vez ou um proprietário do barco de longa data que está adicionando ao seu inventário ou a substituição de um barco mais velho, para libertar-se das restrições de alugar um barco. Por possuir um barco, não há limitações sobre quando e onde a família pode fazer uso de sua propriedade, ou como eles podem personalizá-lo.

As atividades que uma compra de barco pode abrir incluem:

  • Esqui aquático, seja em um lago interior ou no mar no oceano que pode se tornar uma atividade agradável para toda a família.
  • Com a compra de um barco bem equipado, você pode pescas, ou em perto da costa, ou para uma viagem de um dia mais longo da costa.
  • Um barco pode facilmente suportar entusiastas do mergulho quando eles se envolvem em mergulhos nos recifes de coral, naufrágios subaquáticos ou de outras áreas de interesse no oceano.
  • Barcos podem ser um excelente cenário para encontros familiares, festas ou outras atividades sociais, seja no mar ou simplesmente amarrados na marina.
  • Barcos podem abrir vastos trechos da costa que são difíceis ou impossíveis de explorar de carro ou a pé.
Esta entrada foi publicada em 12 de julho de 2017.